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미래에셋글로벌리츠 (396690/Not Rated) 성장하는 글로벌 리츠
작성자	이광수	작성일	2022-06-29
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▶ 성장하는 글로벌 리츠 글로벌 리츠 성장하고 있는 글로벌 리츠 • 미국을 중심으로 핵심 지역의 물류센터, 데이터 센터 등 부동산 투자 • 휴스턴 아마존 풀필먼트센터, 플로리다 페덱스 물류센터 등 물류 중심 부동산 운용 • 영속형 상장리츠로 다양한 형태의 자산들을 추가 편입하여 성장을 추구 유상증자 유상증자로 추가 자산 편입 • 4,600억원 규모 유상증자 계획, 일반공모 청약 7월 19일~20일 • 유상증자를 통해 Greenlaw Amazon 포트폴리오 (캘리포니아주 5곳, 유타주 3곳), Academy Houston (텍사스 주 1곳), Scannell 포트폴리오 (네바다 주 1곳, 코네티컷 주 1곳) 자산 총 11곳을 편입 예정 안정적인 배당과 성장 우량 임차인과 장기 임대차 계약을 통한 안정적인 배당 • 반기 배당, 연 환산 배당수익률 5%대 예상 • 우량한 임차인(FedEx, Amazon 등), 장기 임차구조를 통해 안정적인 배당 • 추가 편입 부동산, 연간 2% 이상 임대료 상승 가능 **** 자세한 내용은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다.