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분리과세 공모부동산

분리과세 공모부동산이란?

「조세특례제한법」 §87조 7에 따라 공모부동산집합투자기구에 투자하여 분리과세 약정 이후 분리과세 종료일까지 발생한 배당소득에 대해 전 금융기관 합산하여 5천만원 한도 내에서 9.9% 분리과세 혜택을 받을 수 있는 상품입니다.

분리과세 공모부동산 내용
항목 위탁약정 (ETF/리츠/상장수익증권) 펀드약정
가입자격 개인 거주자 (약정 신청일 직전 3개 과세기간 중 1회 이상 금융소득종합과세대상자는 약정 불가)
가입한도 전 금융기관 합산 5천만원
세제혜택 매수결제일로부터 3년간 배당소득 9.9% 분리과세
세제혜택기한
  • 1) 2020.01.01 이전 매수 : 2023.01.01
  • 2) 2020.01.01 이후 매수 : 매수 건 별 매수결제일로부터 3년
대상상품
  • 1) 「자본시장법」 §229조 제2호에 따른 부동산집합투자기구 중 공모(사모제외)
  • 2) 「부동산투자회사법」 §49조3 제1항에 따른 공모부동산투자회사
  • 3) 집합투자재산의 투자액 전부를 제1호 또는 제2호에 투자하는 「자본시장법」§9조18항에 따른 집합투자지구 및 「부동산투자회사법」§49조3제1항에 따른 공모 부동산투자회사
ETF, 리츠, 상장수익증권 공모부동산 펀드
가입시한 2026.12.31
가입방법 미래에셋증권 영업점 내점 또는 유선으로 분리과세 약정신청(온라인 불가)