신탁소개 및 계약조회

재산신탁

금전신탁과의 차이

금전신탁과 재산신탁의 차이
구분 금전신탁 재산신탁
수탁재산 금전 금전이외의 다른 재산
신탁의 주요기능 재산형성기능이 강함 재산관리기능이 강함
신탁재산의 운용방식 합동운용 및 단독운용 모두 가능
(But. 특정금전신탁만 허용되어 사실상 단독운용만 가능)		 단독운용만 가능
신탁재산의 교부원칙 현금교부원칙 운용현상대로 교부원칙
수익증권의 증서화 수익증권발행가능 수익권증서만 발행가능

기본 사항

  • 신탁기간, 신탁보수, 중도해지수수료, 이익계산 : 신탁계약으로 정함
  • 원본 및 이익보전 : 원본 및 이익보전 계약할 수 없음 (실적배당)
  • 수탁재산의 신탁가액
    • [유가증권/ 금전채권 등] 수탁시점의 공정가액 (단, 공정가액이 불분명한 경우 액면가액)
    • [부동산] 토지가액 - 개별공시지가, 건물가액 - 시가표준액

재산신탁 운용사례

재산신탁 운용사례
상품명 분류 최저가입액
재산신탁 유가증권신탁 증권의 수탁, 운용, 권리대행, 강제집행 금지 등의 법률상의 이익 신탁계약에 의함
금전채권신탁 양도가능 채권의 신탁을 통한 위탁자의 자금조달과 추심, 관리, 처분
부동산신탁 부동산의 안전한 소유권 관리 및 소유권이전을 목적으로 하는 신탁
종합재산신탁 하나의 신탁계약에 의하여 위탁자로부터 유가증권, 금전채권 등
2이상의 재산을 신탁받아 관리, 운용, 처분하여 주는 신탁
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